Wo fang ich an, Was benötige ich zum Bau eines Hauses-oder Kauf einer Immobilie
• 1. vom freien Markt
• 2. von der Gemeinde
• 3. vom Makler o. Bauträger
•Privatgrundstücke sind etwas teurer, führen jedoch früher und sicherer zum Ziel.
•Ihr Hausberater kennt den Markt und kann Ihnen evtl.
•ein Privatgrundstück vermitteln.-ohne Gebühr
•Gemeinden haben oft lange Wartelisten
•und strenge Kriterien. Mit vorhandener Immobilie oder ohne Kinder und ohne Beschäftigung am Ort oft aussichtslos
•Makler verlangen 3-6% Gebühren. Diese Kosten können Sie. Einsparen.
•Achtung bei Bauträgern zahlen
Sie meist die doppelte Grunderwerbssteuer also 10%, da zwei Kaufvorgänge vorliegen.
•Ausserdem errechnet sich die
Grunderwerbssteuer aus den Gesamtkosten,
•Beim Grundstückserwerb nur aus dem Grundstückswert.
•Hierbei sollten Sie die folgende Fragen sich beantworten:
•Zahl der Familienmitglieder
•Anzahl der Zimmer
•Wohnkonzept-1-2-3 geschossig-Dachnutzung
•Behinderten-altersgerecht
•Stilrichtung modern-klassich-Landhaus-Stilhaus-Villa-Baungalow
•Mit oder ohne Keller-Wohnkeller?
•Heizsystem
•Raumausstattung-ggf. Raumplan ertsellen
•Energieklasse Niedrigenergie, kfw –Klasse, Passivhaus
•Förderungen
•Garagen und Stellplätze
•Wohnräume haben nach DIN festgelegte
•Mindestgrößen-größer geht immer
•Lassen Sie einen Fachman die Raumanordnung und -Größe bestimmen
•Persönliche Raumanordnung und Größe sollte der Berater/Architekt
berücksichtigen
•Vorlieben z. B. Hobbys, Garten, Sauna u.a.
•Bitte früh benennen, damit sie berücksichtigt werden
Druckversion
Sitemap
Goetz Wohnbau, Immobilien u. Hdl. UG, 72459 Albstadt, GF Eberhard Goetz, Zul. HRB u. LRA Zollernalbkreis.
